Principal Imobiliária Ah, basta perguntar ao porteiro: à medida que os preços sobem, o mesmo ocorre com as solicitações de compensação

Ah, basta perguntar ao porteiro: à medida que os preços sobem, o mesmo ocorre com as solicitações de compensação

(Ilustração: Veronica Grech)

(Ilustração: Veronica Grech)



a arte da revisão de autodefesa

Cuidado com meus filhos. Andar com meu cachorro. Estacionar meucarro.Os porteiros não dizem não - eles acenam com uma careta.

Em Manhattan, confrontado com padrões cada vez maiores de luxo residencial, o porteiro moderno é frequentemente solicitado a bancar o concierge, o manobrista e a empregada - mesmo em prédios onde essa equipe é fornecida, porteiros de todos os matizes dizem The New York Braganca .

Ele só aumenta durante as idas e vindas enlouquecidas da temporada de férias. Pacotes e multidões de festas vêm e vão, assim como os principais trabalhos de transporte; um porteiro do Upper West Side reclamou de mais de uma vez que lhe pediram para puxar uma árvore de Natal para dentro de um apartamento.

Embora o papel do porteiro sempre tenha tido suas funções suplementares - verificar residentes idosos, regar plantas ou fazer corridas até a loja para os residentes - a descrição precisa do trabalho tornou-se mais confusa à medida que os valores crescentes das propriedades em Manhattan atraíram residentes cada vez mais qualificados.

Durante seu tempo como porteiro em uma cooperativa de Greenwich Village, Garrett McGrath disse que receber ordens para lavar as janelas, pegar as compras de um residente ou mover seus móveis era rotina - e geralmente recebia gorjeta.

A certa altura, os porteiros de seu prédio foram solicitados a mover uma placa de mármore italiano de 800 libras para um apartamento. Em outra ocasião, ele foi enviado para verificar uma residente idosa e a encontrou morta, disse ele.

Encontrar pessoas mortas acontece mais do que você poderia imaginar, acrescentou o Sr. McGrath, que relatou suas experiências em um ensaio no site Narrativamente . Muitos dos porteiros com quem trabalhei encontraram um.

Todo o trabalho extra foi normalizado na posição e é mais ou menos esperado, um porteiro de carreira que trabalhou na mesma cooperativa de luvas brancas no Upper East Side nos últimos 15 anos e preferiu permanecer anônimo , explicou - acrescentando que ele realmente não se importa com as tarefas adicionais.

Às vezes, sou chamado para passear com o cachorro, apesar do fato de os residentes poderem facilmente alugar um passeador de cães, disse ele. Alguns dos caras não fazem isso, e os residentes geralmente entendem.

Chris Russell, um porteiro de hotel em Midtown, disse que, ocasionalmente, alguém realmente aumenta a aposta.

Certa vez, um estrangeiro abastado pediu ao parceiro do Sr. Russell que fosse comprar para ele cinco maços de cigarros e um pote de vaselina - duas noites seguidas. Ele concordou e recebeu uma gorjeta de US $ 100 por seus esforços.

Vou lhe dizer a mesma coisa que muitos porteiros: é tudo sobre dinheiro, disse o Sr. Russell, que blogs sobre sua vida colorida como porteiro. Se você me deixar saber que vai cuidar de mim no final, farei o que você quiser.

E o sindicato, 32BJ SEIU, não discordou. O contrato sindical com os porteiros não dá uma descrição oficial de suas funções além de cuidar da porta pelo menos 50 por cento do tempo.

Porteiros fazem toneladas de coisas que você nunca conectaria a porteiros, disse Kyle Bragg, secretário-tesoureiro da 32BJ SEIU. Outro porta-voz do sindicato acrescentou: Não há tarefas específicas que os porteiros estejam impedidos de realizar devido ao contrato sindical. É realmente a gestão do edifício que define as expectativas para cada edifício.

Mesmo a principal responsabilidade de um porteiro - impedir a entrada de intrusos - pode ser mais difícil do que parece.

Quando comecei, apenas me disseram para não deixar entrar ninguém que eu não reconhecesse, o que é hilário, porque eu não conhecia ninguém, disse o Sr. McGrath. Foi como aquela cena de Seinfeld onde Jerry é o porteiro. Ele pergunta para onde um cara está indo, e o cara responde: 'Eu moro aqui! Vou despedir você. '

No topo do mercado de luxo, nãoespere que o porteiro realmente substitua o concierge, disse Jenene Ronick, CEO da Luxury Attaché, um serviço de gerenciamento de edifícios que opera em 10 prédios de luxo em Manhattan, incluindo One Madison, onde Rupert Murdoch comprou recentemente a cobertura de $ 57,5 ​​milhões, e em One57, onde a unidade de cobertura duplex foi vendida por mais de US $ 90 milhões, um recorde de Nova York.

Ansiosos por se diferenciarem das cooperativas abafadas e cerimoniosas, os condomínios de luxo há anos oferecem serviços raramente encontrados fora de hotéis cinco estrelas. Serviço de quarto, cuidados com animais de estimação e planejamento de eventos estão disponíveis em um estalar de dedos.

De acordo com Ronick, os moradores de prédios opulentos provavelmente não confiariam nos gostos destreinados de um porteiro da classe trabalhadora nas tarefas que entregam a um concierge.

Eu nunca pediria a um porteiro para me ajudar a encontrar uma babá, fazer uma reserva em um restaurante ou planejar minhas férias. Eu me sentiria muito desconfortável, disse Ronick. Eu simplesmente não sei que tipo de recursos um porteiro seria capaz de oferecer. Eu não daria meu cartão de crédito a um porteiro.

Ronick acrescentou que pedir ao porteiro que vá além da descrição de seu cargo não só leva a um nível prejudicial de familiaridade com os residentes, mas também tem implicações legais preocupantes.

Temos um prédio de luxo no Central Park South, onde a administração sente que os porteiros ficam um pouco amigáveis ​​demais depois de cerca de um ano e meio, e não parece profissional para um prédio com apartamentos de US $ 40 milhões, disse ela. Os porteiros começam a fazer recomendações para serviços de automóveis e os vendedores não têm seguro. Se algo acontecesse, o conselho do condomínio poderia ser processado.

Pelo menos há algum retorno à vista. As gratificações de férias de residentes individuais variam de cerca de US $ 75 a cerca de US $ 500, de acordo com várias pesquisas informais. Mas um ano de bom serviço nem sempre termina com lucro.

Diz-se que o bilionário David Koch dará a seus porteiros um cheque de $ 50 no final do ano, de acordo com Michael Gross, autor do livro 740 Park: a história do prédio de apartamentos mais rico do mundo .

Ouvir alguns porteiros dizer isso é generoso. Existem pessoas que tratam sua equipe como lixo e pessoas que tratam sua equipe como seres humanos, sabem seus nomes e cuidam deles no Natal, disse Gross em uma entrevista fora da tela para o documentário da PBS, Park Avenue: dinheiro, poder e o sonho americano . Todas essas coisas fazem parte da textura da comunidade que compõe um edifício.

Artigos Interessantes